融资租赁物的物权归属_2024年中级会计经济法预习知识点
来源：东奥会计在线责编：zhangfan2024-01-16 11:08:45
没有有白费的努力，也没有碰巧的成功。2024年中级会计师备考正在进行中，希望大家能认真学习相关内容。预习阶段知识点如下，快来学习！
【知识点】融资租赁物的物权归属
【所属章节】第五章 合同法律制度
融资租赁物的物权归属
(1)所有权归“出租人”
①“出租人”享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
②出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据《民法典》的有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
(2)所有权归“承租人”
①当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归“承租人”。
②当事人约定租赁期限届满租赁物归“承租人”所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。
注：以上中级会计考试学习内容选自陆中宝老师《经济法》2023年授课讲义
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