不动产登记制度_2024年中级会计经济法需要掌握知识点
来源：东奥会计在线责编：zhangfan2024-07-05 11:07:46
不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。想要顺利通过中级会计师考试在备考的时候就要认认真真学习相关内容，不断沉淀自己，积累知识点！
【知识点】不动产登记制度
【所属章节】第四章 物权法律制度
不动产登记制度
1、更正登记与异议登记
(1)更正登记
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
(2)异议登记
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2、预告登记
(1)当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
(2)预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。
注：以上中级会计考试学习内容选自郭守杰老师《经济法》2024年授课讲义
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