中级会计职称专业问答

权利质押，即指债务人或者第三人将其拥有的权利凭证移交债权人占有，并以凭证上的财产权利作为债权的担保。权利质押的质权标的物为有价证券，具体包括…

2023/08/16 14:19:26

权利质押，是指质权标的的有价证券，具体包括包括：汇票、支票、本票、债券、存款、仓单、提单、可以转让的基金份额、股权。质押，是指债务人或者第三…

2023/08/16 13:56:58

需要征得抵押权人同意。经抵押权人同意，抵押房地产才可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过…

2023/07/28 09:32:06

需要通知债权人。但是转让抵押物一般不需要债权人同意。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人…

2023/07/28 09:28:00

抵押物转让抵押权存在。但是，抵押权人对抵押物的拥有权可能会受到影响，需要在产权转移后及时办理抵押权转移手续。抵押权，是指债权人对于债务人或第…

2023/07/28 09:19:55

包括不动产。抵押权的类型：根据不同的标准可以进行不同的划分，抵押权主要有以下几种：不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。动产抵押…

2023/07/28 09:14:57

需要抵押权人同意。已抵押的财产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应以财产所得价款清偿债务。抵押权…

2023/07/28 09:10:14

浮动抵押的登记部门为工商行政管理部门。以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向动产所在地的工商行政管理部门办理登记。立法…

2023/07/25 10:13:34

动产浮动抵押和流动质押区别在于设定主体不同、担保权的客体不同、担保权生效时间及公示方式不同、实现方式不同、担保权实现的风险不同。设定主体不同…

2023/07/25 10:12:28

可以转让。民法典规定，动产设立了抵押权的，在抵押期间，抵押人可以转让动产，但需要通知抵押权人，并且转让动产所得款项优先清偿债权。动产浮动抵押…

2023/07/25 10:02:36

动产浮动抵押可以登记。动产浮动抵押登记可以对抗善意第三人。浮动抵押的登记部门：以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向动…

2023/07/25 09:58:48

动产浮动抵押的设立条件如下：设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。设…

2023/07/25 09:55:02

动产浮动抵押和动产抵押的区别在于设定主体不同、担保权的客体不同、担保权生效时间及公示方式不同、实现方式不同、担保权实现的风险不同。设定主体不…

2023/07/25 09:51:49

浮动抵押和最高额抵押区别主要体现在二者的定义、法律效力范围以及特征的不同。定义不同：动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业…

2023/07/25 09:47:09

动产的浮动抵押的意思是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履…

2023/07/25 09:46:09

居住权的设立原则上是无偿设立。居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物…

2023/07/25 09:45:04

居住权的设立方式有4种，具体如下：以合同方式设立居住权。在涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形下，均可自愿…

2023/07/18 10:01:11

居住权不属于原始取得。设立居住权的方式：当事人依照合同约定取得居住权；当事人依照法律规定取得居住权；当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权；当事…

2023/07/18 09:58:37

居住权属于物权。居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物权。用益物权，…

2023/07/18 09:55:20

居住权属于独立物权。独立物权是指能够独立存在的物权，包括所有权、建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权。从物权，是指从属于其他权利、不…

2023/07/18 09:52:41

居住权是无偿设立的，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效。…

2023/07/18 09:48:54

居住权属于用益物权。居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物权。租赁权…

2023/07/18 09:45:59

居住权和使用权区别：居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物权。使用权…

2023/07/18 09:29:06

居住权和租赁权的区别：居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物权。租赁…

2023/07/18 09:24:59

不属于担保物权。土地承包经营权属于用益物权。目前我国民事法律规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种用益物权。

2023/07/18 09:21:22

可以转让。土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。但未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同…

2023/07/18 09:17:09

土地承包经营权属于民法中的用益物权。目前我国民事法律规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种用益物权。土地承包…

2023/07/11 11:12:30

​可以转让。土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。但未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权，是指根据土地承包经营合…

2023/07/11 10:58:13

土地承包经营权和地役权的区别：土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的…

2023/07/11 10:55:21

土地承包经营权和宅基地使用权的区别：土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于…

2023/07/11 10:52:33