2019年中级会计实务每日一练：投资性房地产的范围
来源：东奥会计在线责编：杨柳2019-03-13 09:57:11
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【单项选择题】
2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同,乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业,为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损,2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司,以赚取租金差价。下列说法中正确的是( )。
A.甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
B.乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
C.丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
D.甲企业2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
【正确答案】B
【答案解析】
对于甲企业而言,经营租入再转租的建筑物，企业不拥有该栋楼产权，不属于其投资性房地产;对于乙企业而言,则属于其投资性房地产，选项A错误，选项B正确;经营租赁方式租入的资产不属于承租人的资产，选项C和D错误。
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