营业利润__2021年中级会计实务每日一练
来源：东奥会计在线责编：赵新宇2021-10-14 11:16:04
我们读书越多，就越发现我们是无知的。2021年中级会计师考试备考每日一练，快来一起做题巩固知识点吧！
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【单选题】
某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元，款项用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售，售价为3300万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。
A.300
B.425
C.200
D.437.5
【正确答案】B
【答案解析】采用成本模式后续计量的投资性房地产，应按期计提折旧，折旧金额=(3100-100)/20×1.5=225(万元)，影响营业利润的金额=3300-(3100-225)=425(万元)。
借：银行存款 3300
贷：其他业务收入 3300
借：其他业务成本 2875
投资性房地产累计折旧 225
贷：投资性房地产 3100
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