年租金的计算_2024年中级会计财务管理每日一练
来源：东奥会计在线责编：谭畅2024-03-05 09:55:58
该你做的功课，提前做也是做，拖到最后做也是做，该你做的事，随手做也是做，集中到最后花大量时间、精力、气急败坏地做也是做。中级会计《财务管理》每日一练更新，把这些事情都安排合理的话，你就很主动，很少惊慌失措，其实这才是最省力气的办法。
【单项选择题】
某企业向租赁公司租入一套设备，价值200万元，租期10年。租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率7%，年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（ ）。
A．［200-10×（P/F，9%，10）］/［（P/A，9%，10）×（1+9%）］
B．［200-10×（P/F，7%，10）］/（P/A，7%，10）
C．［200-10×（P/F，7%，10）］/［（P/A，7%，10）×（1+7%）］
D．［200-10×（P/F，9%，10）］/（P/A，9%，10）
【正确答案】A
【答案解析】租赁折现率=7%+2%=9%，因为租金在每年年初支付，属于预付年金，根据现金流量分布可知，A×（P/A，9%，10）×（1+9%）=200-10×（P/F，9%，10），解得，A=［200-10×（P/F，9%，10）］/［（P/A，9%，10）×（1+9%）］。
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