诉讼请求_2024年中级会计经济法每日一练
这个世界上，从来就没有人能替你成长，未来要靠自己去奋力争取。中级会计《经济法》每日一练更新，只有自己有伞，才能少被雨淋。
【多项选择题】
2023年1月1日，甲房地产开发公司（简称“甲公司”）与冯某签订了《商品房买卖合同》，约定甲公司2023年6月30日前交房，并于交房后1年内办妥不动产产权登记。2023年1月5日，甲公司又就同一商品房与不知情的楚某签订了《商品房买卖合同》，并于2023年5月1日将该商品房交付给楚某并办理了不动产产权登记。2023年5月20日，冯某偶然得知楚某已经取得该商品房产权，遂向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定，冯某拟定的下列诉讼请求中，有可能得到人民法院支持的有（ ）。
A．请求解除其与甲公司签订的《商品房买卖合同》
B．请求确认甲公司与楚某的《商品房买卖合同》无效
C．请求甲公司继续履行与其签订的《商品房买卖合同》
D．请求甲公司承担违约责任
【正确答案】A,D
【答案解析】（1）选项AD：甲公司的行为构成“预期违约”，冯某有权立即通知甲公司解除《商品房买卖合同》并请求甲公司承担违约责任；（2）选项B：“一物二卖”不影响合同效力，本题不存在其他影响合同效力的因素，两份《商品房买卖合同》均为有效合同；（3）选项C：该商品房已经归楚某所有，甲公司继续履行合同已经为“法律上不能”，冯某不能请求甲公司继续履行合同。
【相关知识点】
1.起诉条件
（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和管辖范围，同时还必须办理法定手续。
2.立案
人民法院接到起诉状或口头起诉后，经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人。
3.公开审理原则
人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件、涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开。
注：以上中级会计考试练习题内容出自东奥教研团队
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