2019年中级会计实务第四章投资性房地产考情分析！

来源：东奥会计在线责编：鲁旺2019-07-16 12:01:50

伴随着炎炎烈日，考生们迎来了强化阶段备考。目前是2019年中级会计强化阶段中期，考生们在此阶段应主要掌握各章节的考试重点，在考前加以巩固梳理，以下是中级会计实务第四章投资性房地产的考情分析，供考生们学习。

一、《中级会计实务》第四章学习内容概览

第四章章节架构	第四章考纲要求
第一节投资性房地产概述	(一) 掌握投资性房地产的特征和范围 (二) 掌握投资性房地产的确认条件 (三) 掌握投资性房地产初始计量的核算 (四) 掌握投资性房地产有关的后续支出的核算 (五) 掌握投资性房地产后续计量的核算 (六) 掌握投资性房地产转换的核算 (七) 掌握投资性房地产处置的核算
第二节投资性房地产的确认和初始计量
第三节投资性房地产的后续计量
第四节投资性房地产的转换和处置

二、《中级会计实务》第四章考情分析

重要程度：★★

本章主要阐述投资性房地产的确认、计量和记录等内容。近三年考试题型为单项选择题、多项选择题、判断题和计算分析题，分数适中，属于比较重要的章节。

考点	年份/题型
投资性房地产成本模式改为公允价值模式后续计量的会计处理	2018年多选题
投资性房地产后续支出的会计处理	2018年判断题
投资性房地产的会计处理	2018年计算分析题、2017年多选题
投资性房地产转换的会计处理	2017年单选题
投资性房地产的概念	2017年判断题

备考难度：★

本章主要介绍了投资性房地产概述、投资性房地产的确认和初始计量、投资性房地产的后续计量和投资性房地产的转换和处置，本章与前面几章的难度相当，学习过程中要注意易错易混点辨析，如“投资性房地产的转换”与“投资性房地产计量模式的变更”会计处理的区别；自用房地产转换为公允价值模式后续计量的投资性房地产差额的处理等，对比记忆，归纳总结，是学好本章的关键。

说明：本文中政策性内容来源于2019年考试大纲，因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上中级会计师考试科目考情等信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！

(本文内容选自东奥名师主笔《轻松过关》系列图书及授课讲义，东奥会计在线整理发布)

(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)

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