中级会计考试题：2022年《中级会计实务》第五章涉及的历年考题
有了知识，你前进的道路才会畅通无阻。取得中级会计师资格证，你的职业生涯将会更上一层楼。相信各位考生在备考中级会计考试时都深知刷题的重要性，不仅可以巩固对知识的掌握，还能提高自身的应试水平，为了方便大家 学习，小编特地整理了《中级会计实务》第五章涉及的历年真题，请各位考生注意查收！
2023新增2大抢学课程，买23含22 | 2023《轻一》三大版本随心选 | 分录 / 公式 / 法条
2017年涉及考试题
【判断题】企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。( )(2017年)
【答案】√
2018年涉及考试题
【判断题】企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。( )(2018年)
【答案】×
【解析】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。
2019年涉及考试题
【单选题】企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是( )。(2019年)
A.营业成本
B.投资收益
C.管理费用
D.营业外支出
【答案】A
【解析】对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出应计入其他业务成本，对应的报表项目为营业成本。
2020年涉及考试题
【单选题】2×18年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为( )万元。(2020年)
A.400
B.800
C.200
D.1000
【答案】C
【解析】2×19年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值=12 000-12 000/20=11 400(万元)，可收回金额为11 200万元，应计提减值准备的金额=11 400-11 200=200(万元)，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额=租金收入1 000-折旧金额12 000/20-减值的金额200=200(万元)。
2021年涉及考试题
【多选题】房地产开发企业应当将其确认为投资性房地产的有( )。(2021年)
A.已出租的自用写字楼
B.转租给其他单位的土地使用权
C.持有并准备增值后转让的自用土地使用权
D.用于销售的商品房
【答案】AC
【解析】租入再转租的土地使用权，不属于投资性房地产，选项B错误;房地产开发企业用于销售的商品房应作为存货核算，选项D错误。
推荐阅读汇总文章：2022年《中级会计实务》第五章涉及的历年考题
勤奋是成功之花的蕊，是理想之舟的帆。各位考生根据小编整理的《中级会计实务》第五章涉及的历年真题好好学习吧！争取早日通过中级会计考试！
注：以上习题是由东奥名师讲义以及东奥教研专家团队提供
(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)
相关文章
津公网安备12010202000755号