《中级会计实务》答疑精华：固定资产资本化
来源：东奥会计在线责编：杨晓宇2018-08-17 16:37:13
2018年中级会计职称考试战役即将打响，为了让考生们在剩余的时间里高效备考，尽快解决心中的疑惑，东奥小编为大家带来了《中级会计实务》热门答疑内容，希望大家能够把握好时间，让自己迅速实现逆袭提分。
东奥答疑介绍
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【例题】
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。
A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
【正确答案】A,D
【知识点】《中级会计实务》固定资产资本化的后续支出
【答案解析】
选项C，出售固定资产不属于日常活动，取得的净收益不属于收入，属于利得。
【问题】
请问老师，选项C，公允价值和账面价值的差额，如何调整留存收益?
【回答】
尊敬的学员，您好：
就是借方投资性房地产公允价值和贷方的账面价值的差额计入盈余公积和未分配利润。
借：投资性房地产(变更日公允价值)
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产(原价)
利润分配—未分配利润(或借方)
盈余公积(或借方)
希望老师的解答能够对您所有帮助~
2018年中级会计职称考试时间定为9月8日-9日，报了《中级会计实务》的考生除了利用热点答疑内容外，也可以利用2018《中级会计实务》备考干货集锦内容进行复习，希望大家能够积极备考，在2018中级会计考试中取得好成绩。
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