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公允价值模式计量的投资性房地产_中级会计实务必备知识点

来源:东奥会计在线责编:张帆2019-05-10 09:29:45

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公允价值模式计量的投资性房地产_中级会计实务必备知识点

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公允价值模式下的转换

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第四章 投资性房地产

【知识点】公允价值模式下的转换

公允价值模式下的转换

(1)采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

(2)自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。

转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

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注:以上内容选自张敬富老师《中级会计实务》授课讲义

(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)


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