固定资产的初始计量_2020年中级会计实务预习知识点

来源：东奥会计在线责编：ZF2019-11-18 11:52:41

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外购固定资产

自行建造固定资产

租入固定资产

【所属章节】

第三章固定资产

【知识点】固定资产的初始计量

固定资产的初始计量

（一）外购固定资产

企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费(包括：关税、契税、耕地占用税、车辆购置税等)、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装成本和专业人员服务费等。(价、税、费)

1.核算原则

购入不需要安装的固定资产

购入需要安装的固定资产

借：固定资产

　　应交税费—应交增值税（进项税额）

　　　　　　—待抵扣进项税额（可能）

　贷：银行存款/应付账款等

①购入时：

借：在建工程

　　应交税费—应交增值税（进项税额）

　　　　　　—待抵扣进项税额（可能）

　贷：银行存款/应付账款等

②达到预定可使用状态时：

借：固定资产

　贷：在建工程

2.外购固定资产的特殊考虑

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例(即构成比例)对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

如果以一笔款项购入的多项资产中除固定资产外还包括其他资产，也应按类似方法予以处理。

（二）自行建造固定资产

1.自营方式建造固定资产(自己买料、自己盖房)

(1)企业为建造固定资产准备的各种物资，应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。(“工程物资”)

(2)工程完工后，剩余的工程物资，如转作本企业存货的，按其实际成本或计划成本进行结转。

借：原材料等

贷：工程物资

(3)盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价值(原材料)以及保险公司、过失人等赔款(其他应收款)后的差额：(★★3种情形)(盘盈：原理类似)

①工程项目尚未完工的，计入或冲减工程项目的成本;

②工程项目已经完工的，计入当期营业外收入或营业外支出。

③非常原因造成的工程物资的盘亏、报废、毁损，直接计入营业外支出。

盘亏、报废及毁损

盘盈

建设期间

借：在建工程（净损失）

　贷：工程物资

借：工程物资

　贷：在建工程（净收益）

工程

完工后

借：营业外支出（净损失）

　贷：工程物资

借：工程物资

　贷：营业外收入（净收益）

(4)所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工结算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。

（三）租入固定资产

租赁种类	相关内容
融资租赁	含义	是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
经营租赁	含义	如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁
经营租赁	会计处理	不需将租赁资产资本化，只需将支付或应付的租金按一定方法计入相关资产成本或当期损益。通常情况下，按照直线法计入相关资产成本或当期损益