《中级会计实务》第四章投资性房地产-投资性房地产的处置
各位考生朋友们，大家对于中级会计实务科目，“投资性房地产”的相关内容掌握的怎么样了？接下来，东奥小编就为大家整理了投资性房地产章节中的重要考点，一起看看吧！
【重要考点详解】投资性房地产的处置
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。
（一）采用成本模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
（二）采用公允价值模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
注：以上《中级会计实务》考点由东奥名师讲义以及东奥教研专家团队提供
(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)
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