出租人对融资租赁的会计处理_2022年中级会计实务每日练习一习题
来源：东奥会计在线责编：林冬雪2022-08-24 10:41:45
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【多项选择题】当一项租赁存在下列( )情形的，通常分类为融资租赁。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
【正确答案】A，B，C，D
【答案解析】一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：
(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
(3)资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
(4)在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。
(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
【知识点】出租人对融资租赁的会计处理
——以上中级会计考试相关练习题选自东奥教研团队
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