公司厂房出租需要缴纳哪些税
来源：东奥会计在线
责编：cyw
2023-03-28 10:49:51
精选回答
公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。
1.增值税的税率，出租房屋一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。
2.城建税的税率依照纳税人所在地的不同分为：市区的税率为7%;县城、镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。
3.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房屋租赁会计分录：
企业租出房屋
1.收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2.计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
企业租入房屋
1.支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
2.确认费用
借：管理费用等
贷：预付账款
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