租赁的分拆和合并_2023年中级会计实务知识点打卡
来源：东奥会计在线责编：于洋2023-07-11 11:13:17
欲得真学问，需下苦功夫。东奥为各位考生整理了中级会计《中级会计实务》知识点，希望大家能够认真学习。
【知识点】租赁的分拆和合并★★
【所属章节】第十八章 租赁
租赁的分拆和合并
一、租赁的分拆
（一）基本原则
1.分拆
（1）多项单独租赁：合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。
（2）租赁和非租赁：合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆（适用简化处理的规定除外）。
2.处理原则：
分拆时各租赁部分应当分别按照新租赁准则进行会计处理；非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。
（二）单独租赁的判断
同时符合下列条件，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：
1.承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利。
2.该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
注：以上中级会计考试学习内容选自张敬富老师《中级会计实务》授课讲义
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