使用权资产的后续计量_2023年中级会计实务每日练习一习题
来源：东奥会计在线责编：韩艺2023-08-30 10:35:12
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。2023年中级会计考试备考的过程中，大家要及时查缺补漏，争取能早日通过考试！下面是中级会计考试相关习题，一起练习吧！
【单选题】2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋
办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包括续租选择权涵盖的期间，因为不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，所以甲公司应按8年(5+3)确认租赁期，并按8年对该办公楼使用权资产计提折旧。
【知识点】使用权资产的后续计量
注：以上中级会计考试学习内容选自张敬富老师授课讲义
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