房屋及建筑物属于什么会计科目
来源：东奥会计在线
责编：冯云旭
2024-05-29 09:44:25
精选回答
固定资产。
房屋及建筑物属于固定资产会计科目。
固定资产折旧方法：
1.年限平均法：
年折旧率=1-预计净残值率÷预计使用寿命(年)×100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产原价×月折旧率
2.工作量法：
单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)÷预计工作总量
某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额
3.双倍余额递减法：
年折旧率=2÷预计使用寿命(年)×100%
采用双倍余额递减法计提折旧的固定资产，通常在其折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销
4.年数总和法(又称年限合计法)
年折旧率=尚可使用寿命÷预计使用年限的年数总和×100%
年折旧额=(固定资产原价-预计净残值)×年折旧率
固定资产资本化的后续支出：
1.固定资产发生的可资本化的后续支出，通过“在建工程”科目核算。(账面价值)
2.待更新改造等工程完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。
3.企业在发生可资本化的固定资产后续支出时，可能涉及替换固定资产的某个组成部分。在这种情况下，当发生的后续支出符合固定资产确认条件时，应将其计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。
4.企业对固定资产进行定期检查发生的大修理费用：
①符合资本化条件的，应予以资本化计入固定资产成本或其他相关资产的成本
②不符合资本化条件的，应当费用化，计入当期损益
③固定资产在定期大修理间隔期间，照提折旧
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