2024年中级会计实务第五章思维导图：投资性房地产概述
来源：东奥会计在线责编：zhangfan2024-07-23 17:10:45
| 思维导图汇总 | 投资性房地产概述 | 确认条件和初始计量 | 后续计量 | 转化和处置 |
2024年中级会计师考试备考时间比较长，很多考生都比较疲惫，这是可以休息一下，但是不要放弃。下面整理了《中级会计实务》第五章投资性房地产【投资性房地产概述】的思维导图及相关知识点，希望对大家的学习有帮助！
>>>思维导图
>>>相关知识点
>>>相关习题
【单项选择题】
甲企业为一家房地产开发企业，下列各项属于甲企业应当确认为投资性房地产的是( )。
A. 自用办公楼
B. 为销售而开发的房地产
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 租入后再转租的厂房
【正确答案】 C
【答案解析】
自用办公楼应作为固定资产核算，选项A错误;房地产开发企业为销售而开发的房地产应作为存货核算，选项B错误;租入后再转租的厂房，不属于投资性房地产，选项D错误。
【关联知识点】投资性房地产的范围
【单项选择题】
下列项目中，不属于投资性房地产的是( )。
A. 已出租的办公楼
B. 已出租的土地使用权
C. 持有并准备增值后转让的写字楼
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
【正确答案】 C
【答案解析】
投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项C，对于持有并准备增值后转让的建筑物，房地产开发企业应作为存货核算，其他企业应作为固定资产核算。
【关联知识点】投资性房地产的定义与特征
注：以上中级会计考试相关内容是由东奥教研团队提供
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
相关文章
津公网安备12010202000755号