短期租赁和低价值资产租赁_2024年中级会计实务需要掌握知识点
抱有最大的希望，做最大的努力，备考中级会计师考试大家不仅要心态积极，还要付出时间和精力努力学习！下面整理相关知识点，快来一起看看！
【知识点】短期租赁和低价值资产租赁
【所属章节】第十九章 租赁
短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。作出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。
(一)短期租赁
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月(1年)的租赁。当承租人与出租人签订租赁期为1年的租赁合同时，不能简单认为该租赁的租赁期为1年，而应当基于所有相关事实和情况判断可强制执行合同的期间以及是否存在实质续租、终止等选择权以合理确定租赁期。包含购买选择权的租赁(即使租赁期不超过12个月)，也不属于短期租赁。
对于短期租赁，承租人可以按照租赁资产的类别作出采用简化会计处理的选择。如果承租人对某类租赁资产作出了简化会计处理的选择，未来该类资产下所有的短期租赁都应采用简化会计处理。某类租赁资产是指企业运营中具有类似性质和用途的一组租赁资产。
按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更或者其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应当将其视为一项新租赁，重新按照上述原则判断该项新租赁是否可以选择简化会计处理。
(二)低价值资产租赁
低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。
承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的绝对价值进行评估，不受承租人规模、性质等影响，也不应考虑资产已被使用的年限以及该资产对于承租人或相关租赁交易的重要性。同时低价值资产租赁还应满足以下条件：承租人能够从单独使用该低价值资产或将其与承租人易于获得的其他资源一起使用中获利，且该项资产与合同中的其他租赁资产不存在高度依赖或高度关联关系。 常见的低价值资产包括平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。
对于低价值资产租赁，承租人可根据每项租赁的具体情况作出简化会计处理选择。
如果承租人已经或者预期要把相关资产进行转租赁，则不能将原租赁按照低价值资产租赁进行简化处理。
>>>相关练习题
【多项选择题】关于短期租赁和低价值资产租赁，下列表述中正确的有( )。
A. 包含购买选择权的租赁不属于短期租赁
B. 低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质情况的影响
C. 对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债
D. 承租人可以将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益
【正确答案】 A,C,D
【答案解析】
承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的绝对价值进行评估，不受承租人规模、性质或其他情况影响，选项B错误。
注：以上中级会计考试学习内容选自张志凤老师2024年《中级会计实务》授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
相关文章
津公网安备12010202000755号