融资租赁决策分析

2014《财务成本管理》基础考点：融资租赁决策分析

　　【小编导言】现阶段进入2014注会基础备考期，是打牢基础的重要阶段，我们一起来学习2014《财务成本管理》基础考点：融资租赁决策分析。

　　【内容导航】：

　　(一)决策方法：净现值法

　　(二)折现率的确定

　　(三)现金流量的确定

　　本知识点属于《财务成本管理》科目第十三章其他长期筹资第一节租赁的内容。

　　【知识点】：融资租赁决策分析

　　一项租赁合同，只要是长期的、不可撤销租赁，在财务上都属于融资租赁。

　　(一)决策方法：净现值法

　　(二)折现率的确定

　　(三)现金流量的确定

　　1.如果租赁合同符合税法关于承租人租金直接抵税的要求(税法的经营租赁、可抵扣租赁)

　　(1)承租人现金流量(租赁相比自行购买的差量净现金流量)

　　若合同约定设备日常维护保养等营运成本由出租人承担

　　(2)B租赁公司表示可以为此项目提供融资，并提供了以下租赁方案：每年租金298.88万元，在每年末支付;租期5年，租赁期内不得撤租;租赁期满时设备所有权不转让。

　　(3)A公司的所得税税率为30%，税前借款(有担保)利率为10%，项目的资本成本为12%。

　　补充要求:

　　(1)评价自行购买该设备是否合理。

　　(2)评价租赁相比自行购买该设备哪个更优。　　

　　东奥网站发布的知识点由于内容及时更新的需要发布的是往年教材内容，需要查询最新知识点内容的考生请参考2014《轻松过关》系列参考书及相关课程。

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