2014《经济法》基础考点：定金

　　2014《经济法》基础考点：定金

　　【小编导言】2014年注册会计师报名时间为3月31日至4月25日，现阶段进入2014注会基础备考期，是打牢基础的重要阶段，我们一起来学习2014《经济法》基础考点：定金。

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　　1.定金数额不得超过主合同标的额的20%

　　2.定金合同从实际交付定金之日起生效

　　3.定金罚则的适用

　　【所属章节】：

　　本知识点属于《经济法》科目第四章合同法律制度第三单元合同的担保的内容。

　　【知识点】：定金

　　1.定金数额不得超过主合同标的额的20%;如果超过20%的，超过部分无效。

　　2.定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　3.定金罚则的适用

　　(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

　　(2)因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。

　　(3)在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使“合同目的不能实现”，才可以适用定金罚则，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　(4)当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

　　(5)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金“或者”定金条款，二者不能并用。