抵押权人的孳息收取权

　　【东奥小编】2014年注册会计师考试正式进入基础复习阶段，以下是东奥会计在线独家提供的关于2014注会考试《经济法》科目第三章物权法律制度的部分精彩答疑，供学员们参考复习，帮助大家进行查漏补缺。

　　【东奥注会学员提问】：

　　“抵押权人所收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用。”这句话如何理解?请举例!是用收取的孳息充抵借款利息之类吗?

　　【东奥会计在线回答】：

　　尊敬的学员，您好：

　　其实这里很好理解。

　　甲将自己的房屋出租给乙后又抵押给丙。甲到期不能偿还欠付丙的钱，丙向人民法院提起诉讼，人民法院依法查封了该房屋。那么丙就可以向乙收取房租了(法定孳息)。比如，丙到乙的住处收取房租的路费为100元，那么该100元就要从房租中抵充。

　　不知道老师这样给您进行解释您是不是明白，如果还是不明白的话欢迎您继续提问，老师一定会认真、快速的给您回答的。

　　祝您学习愉快!

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