合同的书面形式

2014《经济法》答疑精选：合同的书面形式

　　【东奥小编】2014年注册会计师考试正式进入基础复习阶段，以下是东奥会计在线独家提供的关于2014注会考试《经济法》科目第四章合同法律制度的部分精彩答疑，供学员们参考复习，帮助大家进行查漏补缺。

　　【提问原题】：

　　原题：多项选择题

　　根据合同法律制度规定，下列关于融资租赁合同的表述中，不正确的有( )。

　　A.融资租赁合同必须采用书面形式订立

　　B.承租人破产的，租赁物属于破产财产

　　C.承租人未按照约定支付租金的，可以立刻解除合同

　　D.在融资租赁合同有效期内，无正当、充分理由不得解除合同

　　正确答案：B, C

　　知识点：融资租赁合同

　　答案解析

　　选项B：出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产;选项C：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。

　　【东奥注会学员提问】：

　　老师你好：想问下都什么样的合同必须要书面形式订立呢?请老师总结下，谢谢。

　　【东奥会计在线回答】：

　　尊敬的学员，您好：

　　《合同法》

　　第一百九十七条　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

　　第二百一十五条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　第二百三十八条　融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

　　融资租赁合同应当采用书面形式。

　　第二百七十条　建设工程合同应当采用书面形式。

　　第二百七十六条　建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

　　第三百三十条　技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。

　　技术开发合同应当采用书面形式。

　　当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同，参照技术开发合同的规定。

　　第三百四十二条　技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。

　　技术转让合同应当采用书面形式。

　　祝您学习愉快!

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