合同的解除

2015《经济法》基础考点：合同的解除

　　【东奥小编】现阶段进入2015年注会基础备考期，是全面梳理考点的宝贵时期，我们一起来学习2015《经济法》基础考点：合同的解除。

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　　1.《合同法》的规定

　　2.司法解释

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　　本知识点属于《经济法》科目第四章合同法律制度第八单元融资租赁合同的内容。

　　【知识点】：合同的解除

　　1.《合同法》的规定

　　承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。

　　2.司法解释

　　有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：

　　(1)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;

　　(2)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;

　　(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;

　　(4)承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。