售后租回交易形成经营租赁

2015《会计》基础考点：售后租回交易形成经营租赁

　　【东奥小编】现阶段进入2015年注会基础备考期，是全面梳理考点的宝贵时期，我们一起来学习2015《会计》基础考点：售后租回交易形成经营租赁。

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　　(一)售后租回交易形成经营租赁

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　　本知识点属于《会计》科目第二十二章租赁第四节售后租回交易的会计处理的内容。

　　【知识点】：售后租回交易形成经营租赁

　　售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

　　具体会计处理如下表所示：