2016年注会《会计》预习：投资性房地产处置

　　2016年4月1日起开始注册会计师考试报名，目前处于预习阶段，大家可以根据报考科目合理安排备考时间。为了帮助大家提升备考效率，东奥小编根据2015年注会教材整理了2016年注册会计师考试预习知识点，祝大家备考愉快!下面是2016年注册会计师考试《会计》知识点：投资性房地产的处置。

　　1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置

　　①出售或转让的：

　　借：银行存款(实际收到的金额)

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　②报废或毁损的：

　　借：待处理财产损溢

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　报经批准后处理

　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

　　其他应收款(可收回的赔偿款)

　　其他业务成本(按差额)

　　贷：待处理财产损溢

　　2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

　　①出售或转让的：

　　借：银行存款(实际收到的金额)

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(或借记)

　　借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本(或相反分录)

　　若存在原转换日计入其他综合收益的金额，则：

　　借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本

　　②报废或毁损的：

　　借：待处理财产损溢

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(或借记)

　　报经批准后处理：

　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

　　其他应收款(可收回的赔偿款)

　　其他业务成本(按差额)

　　贷：待处理财产损溢

　　以上就是2016年注会考试预习的内容，东奥会计在线祝大家轻松过关!