2016年注会考试《会计》知识点：投资性房地产的处置

　　2016年3月31日起开始注册会计师考试报名，机会向来是留给有准备的人，2016年注会考试备考复习扬帆起航。为了帮助大家提升备考效率，东奥小编给大家整理了2016年注册会计师考试知识点，祝大家备考愉快!下面是2016年注会考试《会计》知识点：投资性房地产的处置。

    当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

　　(一)采用成本模式计量

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　(二)采用公允价值模式计量

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动

　　借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本

　　借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本

　　或

　　借：其他业务成本

　　贷：公允价值变动损益

　　CPA的旅程注定能够绽放别样的色彩，一日一日的坚持，永不放弃的执着，成功，必然如约而至。