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【东奥小编】2014年注册会计师考试8月即将进入注会准考证打印阶段(点击查阅2014注册会计师准考证打印时间和打印入口)，与此同时，注会基础备考阶段也接近尾声，进入紧张的2014注会冲刺备考阶段。
为提高考生们的备考效率，小编为考生们整理了东奥论坛学神——信仰童鞋总结的重要考点精华，这些内容总结性强，非常有利于考生记忆，是冲刺阶段的绝佳备考资料，今天的内容是2014注会《税法》 个人所得税核心考点(三)：
个人所得税核心考点(三)
21.个税的比例税率(一般为20%)需要记忆，而超额累进税率考试时一般会给出。个税税率的一些特殊规定是常考不衰的考点，加强记忆。
22.财产租赁所得中，个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收。顺便说一下个人出租住房的其他税收优惠政策，营业税是在3%的基础上减半储蓄利息存款暂免征收个税。房产税是4%，印花税免征。
23.劳务报酬所得“畸髙”是指一次超过20000，对20000到50000的部分，税率为30%(即加五成);50000以上的部分，税率为40%(即加十成)。
24.稿酬所得减征30%，实际税率为14%。回想一下：发表作品按“稿酬所得”征税;未发表而从外单位取得的报酬按照“劳务报酬”所得征税。报纸杂志的工作人员发表作品按照“工资、薪金所得“征税，因其属于企业雇员，其他人在报纸杂志发表作品，按照“稿酬所得”征税。
25.工资薪金按月计税，减除3500，外籍及港澳台减除4800。必须十分熟练，不思考也能随手拿来用，几乎必考。
26.个体工商户生产、经营所得按年计税，应纳税所得额=全年收入总额-成本、费用和损失，适用五级超额累进税率;对企事业单位承包经营、承租经营所得的应纳税所得额=纳税年度收入总额-必要费用(每月3500)。当然，计算时一定要注意速算扣除数的问题。
27.【老搞特殊】劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费(劳稿特，谐音“老搞特殊”所得应纳税所得额=每次收入额-Max{800，(每次收入额*20%)}，Max是“取最大值”的意思。再次提醒，劳务报酬所得有加成征收，即超过20000不到50000按30%税率征收(加五成)，超过50000按40%征收(加10成)，基础税率是20%。稿酬所得按14%征收，即减征30%。20%*(1-30%)=14%。
28.财产租赁所得应纳税所得额=
(1)每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800。每次(月)收入不超过4000的
(2)[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]*(1-20%)
29.财产转让所得应纳税所得额=收入总额-财产原值-合理税费。财产租赁与财产转让一定要区别开。
30.利息、股息、红利所得无费用扣除之问题(这一点同偶然所得、其他所得一样)。税率根据持股期限的不同而不同。持股期限1个月内(含1个月)的，全额征收;持股期限在1个月以上到1年以下(含一年)的，减按50%计入应纳税所得额，持股期限超过1年的，减按25%计入应纳税所得额。注意，这是对应纳税所得额的减征，税率实际还是20%，但实质上相当于税率分别为20%、10%、5%。选择题时可以直接运用。
31.偶然所得和其他所得也不扣除任何费用，直接适用20%税率即可。但个人受赠不动产可扣除赠与过程中受赠人支付的相关税费。
32.附加扣除1300元即总的扣除费用为4800元适用的具体范围：
(1)【外籍工作人员】在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作取得工资、薪金所得的外籍人员;
(2)【外籍专家】应聘在中国境内企业、事业单位、社会团体、国家机关中工作取得工资、薪金所得的外籍专家;
(3)【境内居住境外任职人员】在中国境内有住所而在中国境外任职或者受雇取得工资、薪金所得的个人。
注意：华侨和港澳台人员同上述标准一样执行4800。
33.【捐赠限额30%】个人通过中国境内的社会团体、国家机关(自行捐赠的不算数)向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额30%的部分，可以扣除。
34.个人的所得(不含偶然所得和其他所得)用于对非关联的科研机构和高等学校研究开发新产品、新技术、新工艺所发的研究开发费用的资助，经主管税务机关确定，可以全额在下月(工资、薪金所得)或下次(按次的计征的所得)或当年(按年计征的所得)计征个税时，从应纳税所得额中扣除，不足抵扣的，不得结转抵扣。
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