城镇土地使用税应纳税额的计算

　　2013《税法》高频考点：城镇土地使用税应纳税额的计算

　　【小编导言】我们一起来学习2013《税法》高频考点：城镇土地使用税应纳税额的计算围。本考点属于《税法》第八章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法第二节城镇土地使用税的内容。

　　【内容导航】：

　　1.税率

　　2.计税依据

　　3.应纳税额的计算

　　【考频分析】：

　　考频：★★

　　复习程度：熟悉本考点，熟记应纳税额的公式。

　　【高频考点】：城镇土地使用税应纳税额的计算

　　(一)税率

　　城镇土地使用税采用定额税率。

　　每平方米土地年税额规定如下：(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　城镇土地使用税采用幅度税额，拉开档次，每个幅度税额的差距规定为20倍。

　　经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

　　(二)计税依据

　　城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。

　　纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：

　　(1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。

　　(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

　　(3)尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。

　　(三)应纳税额的计算(掌握，能力等级3)

　　全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

　　2013《税法》单选题：城镇土地使用税应纳税额的计算

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