土地增值税应纳税额的计算方法

　　2014《税法》基础考点：土地增值税应纳税额的计算方法

　　【小编导言】2014年注册会计师报名时间为3月31日至4月25日，现阶段进入2014注会基础备考期，是打牢基础的重要阶段，我们一起来学习2014《税法》基础考点：土地增值税应纳税额的计算方法。

　　【内容导航】：

　　(一)计算土地增值税的步骤和公式

　　(二)土地增值税计算的命题规律

　　本知识点属于《税法》科目第七章资源税法和土地增值税法第五节土地增值税应纳税额的计算的内容。

　　【知识点】：土地增值税应纳税额的计算方法

　　(一)计算土地增值税的步骤和公式

　　第一步，计算收入总额

　　第二步，计算扣除项目金额

　　第三步，用收入总额减除扣除项目金额计算增值额

　　土地增值额=转让房地产收入-规定扣除项目金额

　　第四步，计算增值额与扣除项目之间的比例，以确定适用税率的档次和速算扣除系数

　　第五步，套用公式计算税额。公式为：

　　应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

　　(二)土地增值税计算的命题规律

　　关于土地增值税的计算的命题，已经经历了从传统“步骤型”到“配比型”的变化。

　　东奥网站发布的知识点由于内容及时更新的需要发布的是往年教材内容，需要查询最新知识点内容的考生请参考2014《轻松过关》系列参考书及相关课程。